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Erstbezug Natursteinfinca mit Vollausstattung nahe der Ostküste Mallorcas

€1.790.000

Beschreibung

Diese wunderschöne Neubaufinca vereint Hightec mit der traditionellen Baukunst. Hier geniessen Sie jeglichen Komfort, von der Fussbodenheizung bis hin zur smarthome gesteuerten Ausstattung.

Die hohen und sehr grosszügigen Rämlichkeiten sind mit hellen Marmorfliesen ausgestattet. Ebenso die wunderschönen, im modernen und hellen Stil gestalteteten Marmorbädern mit Badamarturen von Hans Grohe können sich sehen lassen.

Diese Finca wird Ihnen lange Jahre sehr viel Freude und Zufriedenheit und einen sorglosenAufenthalt auf Ihrer liebsten Sonneninsel verschaffen.

Elegantes Innen- u. Aussendesign, mit gekonnter Raumaufteilung, mit Traditionellen MALLORQ. NATURSTEIN-STIL. Luftig hohe Decken , beherrschen diesen großzügigen Gesamteindruck, bei gekonnter und durchdachter Raumaufteilung, mit 4 großen Doppel-SZ und Bäder EN SUITÉ, 2 X 2 SZ in gegenüberliegenden Trakten (Kein Schlafzimmer ist Wand an Wand) getrennt durch ein äußerst großzügiges Wohn-, Esszimmer. Küche mit angrenzendem HWR-RAUM. Absolut großzügige überdachte Terrasse, mit viel Platz für Ess-, u. Lounch-Bereich.

Die Finca verfügt über einen Kriechkeller (1 m) und wird aufgesockelt, 40 cm über dem natürlichen Bodenniveau rausgebaut. Dadurch entsteht ein Herrschaftlicher Eindruck und sie schützen das Fundament vor den inseltypisch heftigen Regenfällen. Die Terrassen sind rund um das Haus somit auch erhöht gebaut.

Das massive, doppelte Mauerwerk, zusätzliche, handgeschlagene Natursteinfassade (200 mm) und Isolierung (80 mm), mit Tondachrinnen und Fallrohren, mit mallorq. Stil, ist äußerst aufwendig gebaut. Es gibt kaum noch Facharbeiter, die diese Technik beherrschen. Alle Türen und Fenster, sowie Hausecken sind in Marés-Stein eingefasst.

Die Fenster: 3-fach. Verglasung (Kw/0,38). Die Rahmen in hochwertiger Holzstruktur. Kamin Marés verkleidet, mit Naturstein-Rückwand.

Einbau-Kleiderschränke: Massiv-Holz-Einbaukleiderschränke (Teak-Holz), abgemauert, die Farbe der Fronten ist , wenn das Haus noch nicht soweit vorproduziert ist, wählbar. Hochwertige massive Zimmertüren: Katalog-Programm III oder IV, in Teakholz, sind Standart-Ausstattung, Farbe nach Wahl des Kunden, falls nicht schon produziert.

Sanitär mit aufwendig gemauerten Waschtischanlagen, mit Teakholz-Unterschränken (Farben wählbar).

Sehr schöne Panorama-Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und auf die Stadt Felanitx, zwischen Weinfeldern gelegen. Nur ca. 2,5 Kilometer bis in die Provinzhauptstadt Felanitx, mit seinem schönen Dorfplatz, Markthalle und vielen guten Restaurants.

Das Tor zur Ostküste, hinter Porto Colom liegend, wird im nächsten Jahr der Autobahn-Anschluss, die Autobahn Palma nach Campos ausgebaut, von Campos gibt es eine gut ausgebaute Bundesstrasse für die letzten Kilomenter. So können Sie den Flughafen, unter einer halben Stunde Fahrzeit erreichen. Was dann diese ruhige Finca-Lage noch interessanter macht. Die schöne Ostküste, mit Ihren romanischen Buchten, die zu den schönsten gehören, die die Insel zu bieten hat erreichen Sie in 7-10 Minuten, bei Porto Colom mit dem Golfplatz Vall d´Or. Ebenfalls den langen Es Trenc-Strand. Die Autobahn-Verbindung Palma-Campos zur bis 2020 gebaut, danach ist es nur noch ein kurzes Stück bis Felanitx.

Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, großes, hohes Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum

Heizung: Fussboden-Heizung, mit Brennwert-Therme, m. Raumthermostate oder alternativ wählbar eine moderne Luftwärme-Pumpe. Damit hauptsächlich, die Energie, für Haus u. Pool, aus der Sonne (ca. 330 Sonnentage), gewonnen wird bekommen Sie gegen Mehrpreis, als Sonderausstattung, wie aufgeführt: 12 m2 Solar- Fläche***, sowie ein Tissun-Schichtenspeicher*** (1.900 ltr.), mit Wärmetauscher f. den Pool***.

Autark-Hauspaket: generiert Ihre unendliche Energie aus Sonne und Wind mit dem includierten SONNENENERGIE – SATT – PAKET

 

Grundstück 18.000 m², nur:
279.000 EUR

Wohn- Nutzfläche 348 m²
EG OG: 290 m², +Porche: 35 m², +Keller: 34 m² (Technik-Keller inkl. Kelleraußentreppe), 359 m2 ohne BBQ ( +83 m2, total: 442 m2),

Baubeginn: voraussichtlich Mitte 2019
4 SZ mit Bäder en Suite

 

Detail

Aktualisiert am Mai 14, 2019 beim 10:58 am

  • Immobilien-ID: FELHF101
  • Preis: €1.790.000
  • Wohnfläche: 420 m²
  • Grundstück: 18000 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Finca
  • Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: provisionsfrei
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: Erstbezug
  • Letzte Modernisierung: NEUBAU

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